Narbonne - Maison contemporaine (2018) - T5 131m2 - Piscine
Narbonne 11100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 409000 euros).
NARBONNE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE
Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à Narbonne, cette maison contemporaine de 131 m2, construite en 2018, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et qualité des prestations. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une particulièrement agréable avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin clos de 325 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse, un balcon et surtout une piscine chauffée de 5 x 2 m, équipée d'une pompe à chaleur et habillée de carrelage effet Bali. Une partie du jardin est aménagée en terrasse bois, offrant un espace convivial et facile à vivre, sans entretien particulier.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée, chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, fibre optique et garage de 20 m2. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi son intimité.
Taxe foncière : 2 007 EUR.
Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
131 m²
3 237 €
338 m²
5
4
1
1
2
3.67 %
12/08/2026
2018
Est
Ouest
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact & NATHALIE DA VEIGA ANNE CAUCHIE
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