NARBONNE COEUR VILLE - Appartement 4 pièces 151 m²
Narbonne 11100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente à Narbonne - Coeur de ville - cet appartement de maître classé par l'Architecte des Bâtiments de France, d'une superficie de 113 m², niché au sein d'un immeuble historique au cachet préservé.
Idéalement situé au bord des Barques, à quelques pas du Canal de la Robine il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Un écrin d'élégance et d'histoire, Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé par interphone, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par ses éléments d'époque préservés - classés : cheminées, boiseries raffinées, lustres d'époque, baignoires et vasque en fonte, sol en carreaux de ciment...
L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec toilette indépendante, deux vastes chambres chacune avec un placard et accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le canal de la Robine, un spacieux salon avec une magnifique cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse intimiste et privative exposé Ouest, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards (la terrasse est aussi agrémentée de trois celliers) ainsi qu'une salle de bain au charme intemporel avec son coin dressing.
Certains meubles d'époque peuvent être acquis en supplément, permettant ainsi de préserver et prolonger l'authenticité du lieu.
La façade du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant histoire, cachet et emplacement privilégié.
Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 . Date de réalisation du DPE : 13-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
113.42 m²
2 601 €
6 m²
21 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
29/11/2024
70.00 € / mois
Oui
1850
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carla FABREGAT
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