À Paris 20ème, à deux pas de la place de la Nation et des métros Buzenval (ligne 9) ou Avron (ligne 2), dans un quartier très commerçant et bien desservi par les transports, vous trouverez ce magnifique appartement 3 pièces de 69m2. Il est situé au 7ème étage d'une jolie résidence semi-récente avec des espaces verts, un gardien, et deux ascenseurs.
En entrant dans cet appartement traversant, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec des placards et un dressing pour vos rangements. La cuisine équipée indépendante offre la possibilité de créer une cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée. Il mesure 21m2 et peut servir comme espace salle à manger ou être transformé en une seconde chambre de 11m2. L'appartement dispose également d'une chambre de 12,5m2 avec des rangements sur mesure. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'espace nuit.
De plus, vous pouvez créer une deuxième chambre de 11m2 si nécessaire. L'appartement offre de nombreux rangements, et le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière neuve et des radiateurs Acova. Les ascenseurs ont été récemment rénovés, tout comme la VMC. Une grande cave est incluse dans le prix. De plus, il est possible d'acquérir un box fermé en sus pour votre voiture.
La résidence elle-même est constituée d'un total de 144 logements et est sécurisée. Les charges annuelles sont d'environ 3 000 euros. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché à l'ambiance village, à proximité des commodités et des transports en commun.
69 m²
9 710 €
3
2
1
1
7 sur 12
260 € / mois
1974
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (144 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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