Vente maison 5 pièces

260 000 €

Nature et confort pour cette magnifique maison de pays

Aix-Villemaur-Palis 10160

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Située dans le pays d'Othe, à 30 minutes de la rocade troyenne, accessible facilement depuis l'autoroute A5, cette charmante maison de pays du XIXe siècle vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée, venez y découvrir ses 137 m² aménageables (120 m² habitables) qui incluent un séjour lumineux avec poutres apparentes et insert Godin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre spacieuse avec dressing au rez-de-chaussée, salle de bains-douche et WC-buanderie. À l'étage, profitez d'une pièce palière faisant office de bureau, deux chambres agréables dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi que des sanitaires complets. L'extérieur n'est pas en reste avec terrasses en rez-de-chaussée et étage ouvertes sur le jardin, une piscine de près de 50 m² avec un abri bas coulissant (Abrisud), des dépendances comprenant garage et atelier, local technique piscine et abri de jardin. Notez également la présence d'un belle cave voûtée sous la maison. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de maison d'hôtes, cette propriété exclusive ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)