Grande maison avec fort potentiel Natzwiller (proche Rothau) Vallée de la Bruche Environnement calme avec vue dégagée
Située dans la commune de Natzwiller, à proximité de Rothau, cette grande maison construite en 2005 offre un cadre paisible et une belle vue sur les montagnes. Avec une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou adapté à un projet de gîtes ou d'activité indépendante. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un duplex comprenant une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée WC séparé Possibilité d'extension sur le garage attenant (suite parentale, bureau, etc.) 1er étage : Deux chambres Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque Niveau -1 (env. 84 m²) : Trois grandes pièces Une salle d'eau avec WC Balcon Entrée indépendante possible Niveau -2 (rez-de-jardin, env. 50 m²) : Plateau brut à aménager Accès indépendant Atouts : Environnement calme Vue dégagée Multiples possibilités d'aménagement (résidence principale + revenus locatifs, division en plusieurs logements, activité artisanale ou libérale) Chauffage géothermique (économie d'énergie) Prix de vente : 235 000 FAIHonoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
