NÉFIACH - Maison de village rénovée avec terrasse et garage
Néfiach 66170
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ DV IMMO à Néfiach, vous cherchez votre premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au soleil dans le Sud de la France. Cette maison est faite pour vous. Située au coeur du charmant village de Néfiach, à seulement 2 minutes d'Ille-sur-Têt et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien :
71 m2 habitables Belle terrasse de 21 m2 idéale pour vos moments de détente Séjour lumineux de 20 m2 2 chambres confortables (15,7 m2 et 12,9 m2) 2 salles d'eau et 2 wc Buanderie Double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation Garage pratique + espace de stationnement deux-roues Maison habitable immédiatement et vendue entièrement meublée
Un emplacement recherché Dans un environnement calme et authentique, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles (école primaire à 200 m, collège à 2 minutes), tout en restant à quelques minutes des axes principaux. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, prêt à accueillir votre projet. Pour tout renseignements veuillez contcater Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206 EUR et 1632 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
1 970 €
20 m²
50 m²
4
2
2
2
1949
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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