Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Nouvelle Exclusivité ITA IMMOBILIER ! Strasbourg Neudorf - Rue de Bâle - Proche tram ligne C - Arrêt Lycée Jean Monnet Dans un petit immeuble de 4 logements en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, agréable 3 pièces de 57,33m2 Carrez. Appartement très agréable à vivre, jouissant d'une exposition traversante NE / SO. Il comprend, une entrée, une pièce de vie séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie et un accès à une terrasse sur le toit de 10m2 ! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'apartement dispose d'un double vitrage PVC. DPE réalisé le 25/10/2025 - Classification énergétique 'D'.
Annexe : UNE CAVE aérée et ventilée de 11m2 au sous-sol idéal pour le stockage.
Bien soumis au régime de la copropriété - 16 lots (4 lots principaux) - charges annuelles dernier exercice : 650 EUR - pas de procédure en cours PRIX : 214.000 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48
57.33 m²
3 733 €
3
2
1
1
2 sur 3
7.00 %
65 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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