Neudorf - Appartement charme ancien - 83,79 m2 - cave
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Strasbourg - Neudorf - Place du Schluthfeld
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Découvrez ce superbe appartement de 83,79 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété pleine de charme, composée d'un seul appartement par palier.
Entièrement rénové avec goût en 2018, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose : - D'une entrée avec espace de rangement ; - D'une vaste pièce de vie de 38,64 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ; - D'une première chambre d'une surface de 12,1 m2 ; - D'une deuxième chambre d'une surface de 10,51 m2 avec rangement intégré ; - D'une troisième chambre d'une surface de 10,17 m2 ; - D'une salle de bains avec baignoire ; - De toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'une une cour commune avec local à vélo viennent compléter ce bien.
Avec sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualités.
Sa rénovation soignée, son charme préservé et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 161 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 et 2122.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26058
83.79 m²
3 759 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
5 %
130.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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