Vente appartement 4 pièces
346 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

SN21VA4004PWE-GIP2

Ajout

25/02/2026

Neudorf - Début avenue de Colmar - Appartement charme ancien -

Strasbourg 67100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

Strasbourg - Neudorf - 83 avenue de Colmar

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!

Situé au début de l'avenue de Colmar, découvrez ce bien plein de charme au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

D'une surface de 83,79 m2 cet appartement, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse.
Parfaitement agencé il se compose :
D'une entrée avec rangements.
D'une double pièce de vie / cuisine, d'une surface de 38,64 m2, composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger et de la cuisine aménagée et équipée.
D'une première chambre d'une surface de 12,1 m2.
D'une seconde chambre d'une surface de 10,51 m2 avec rangements.
D'une troisième chambre d'une surface de 10,17 m2
D'une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.

L'appartement se situe dans une petite copropriété avec un appartement par pallier.

Une cave et une cour partagée avec local vélo complètent ce bien.

Avec sa situation idéale, ses volumes parfaits, sa rénovation de qualité tout en préservant le charme de l'ancien, c'est le coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 161 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568.00 et 2122.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25571