Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
RARE ! Au coeur du très recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² situé au 6? étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses vues dégagées, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une double exposition offrant notamment deux vues imprenables sur la Cathédrale Il se compose de : Deux chambres confortables Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux balcons filants Une salle d'eau entièrement refaite à neuf Des rangements sur mesure optimisant les volumes Une climatisation Egalement, Une cave complète le bien, ainsi qu'un accès à une terrasse commune à l'étage ainsi qu'un garage en sous-sol, déjà équipé d'une borne de recharge électrique avec compteur individuel.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 193 lots. Procédure en cours : Procédure AXA lot non concerné.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1679.00 et 2273.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.94 m²
4 283 €
16 m²
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 7
7 %
09/04/2026
395.00 € / mois
Oui
1979
Sud
Est
2 (16 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (193 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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