Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 822 euros.
Appartement T4 entièrement meublé au coeur de Strasbourg. Découvrez ce charmant appartement de 82.19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages équipé d'un ascenseur. Cet appartement vous offre un confort optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous profiter d'une vue sur la ville depuis l'un de vos deux balcons. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. En effet, deux arrêts de bus et trois arrêts de tramway se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez quatre commerces d'alimentation générale et vingt restaurants à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin, situé à seulement 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et cinq médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute circonstance.
Honoraires de 1 069 TTC à la charge du locataire comprenant 822 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.19 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
1069 %
31/05/2025
250.00 € / mois
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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