Location appartement 3 pièces

980 €

NEUF - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Tencin 38570

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 192.00 euros.

T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
TENCIN - Allée des Rêves

Venez découvrir ce magnifique T3 situé dans une copropriété de standing livrée en 2025 au coeur d'un environnement privilégié. Cet appartement dispose d'une superficie de 64,02 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous serez charmés dès votre arrivée par son agencement et ses équipements. Le dégagement comprend un placard entièrement aménagé d'étagères et de penderie.

Une magnifique cuisine moderne aménagée et équipée (Plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un lave vaisselle, nombreux éléments de rangement) est ouverte sur le séjour facilement aménageable. Cet espace de 29 m² donne accès à une très grande terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur les massifs qui vient prolonger votre espace de vie.

Deux chambres sont à votre disposition dont une équipée d'un placard de rangement aménagé.

Une spacieuse salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, une sèche serviette.

WC indépendant avec branchement machine à laver et étagères murales.

Cet appartement est loué avec un box non clos en sous-sol facilitant votre stationnement.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière (contrat d'entretien chaudière à prévoir à votre charge).

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.

BON A SAVOIR :
- Copropriété NEUVE et sécurisée ;
- Appartement aux normes PMR ;
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Son agencement et sa luminosité ;
- Très lumineux ;
- Garage non clos en sous-sol loué avec l'appartement ;

QUARTIER :
Secteur TENCIN, vous serez proche des lignes de bus suivantes : 34, 86, 312, 330, 343.
A 200 m à pied se trouve l'école Maternelle Bellevue.
A quelques minutes vous trouverez des supermarchés, Boulangerie et restaurant.

Les visites seront effectuées à réception des dossiers de candidatures. Ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter !

Mandat n°27 HG

Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)