Dans un immeuble élégant et sécurisé des années 60, découvrez ce rez-de-jardin de 145 m², offrant un cadre de vie unique face au bois.
Un espace de vie lumineux et ouvert.
Séjour spacieux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif de 93 m² exposé plein sud.
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, accentuant la sensation d'espace et de lumière.
Deux grandes chambres au calme, possibilité d'aménager une troisième chambre.
2 Salle de bains, WC indépendant et un grand dressing.
Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée.
Prestations haut de gamme.
Parquet & marbre au sol pour un cachet raffiné.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Double vitrage pour un confort optimal.
Sécurité renforcée : gardien, interphone, code, alarme.
Annexes & commodités
Cave incluse.
Box privatif au 1er sous-sol.
À proximité du métro, commerces et écoles. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3639€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637
142 m²
17 394 €
50 m²
4
2
2
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75.5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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