Neuilly-sur-Marne Appartement familial de 73 m2, balcon pl
Neuilly-sur-Marne 93330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un séjour lumineux, un balcon sans vis-à-vis et des espaces adaptés à la vie de famille : King Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 73 m2 à Neuilly-sur-Marne. Situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre agréable pour votre résidence principale.
UN SÉJOUR DE 29 M2 ET UN BALCON PLEIN SUD La pièce de vie d'environ 29 m2 permet d'aménager un salon et un espace repas pour partager les moments du quotidien ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement neuve et fonctionnelle, complète cet ensemble convivial. Le séjour se prolonge par un large balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Table pour déjeuner dehors, transat pour se détendre, plantes pour créer un coin de verdure : cet extérieur apporte un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. DEUX CHAMBRES ET LA POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Selon vos besoins et sous réserve de vérifier la faisabilité de l'aménagement, une troisième chambre peut être envisagée. Une possibilité intéressante pour accompagner l'évolution de votre famille ou disposer d'un bureau pour le télétravail. Dès l'entrée, un espace indépendant polyvalent permet d'organiser les rangements : dressing, cellier, buanderie ou débarras, à adapter selon les équipements nécessaires et vos habitudes. LES ATOUTS DU DERNIER ÉTAGE Sans voisin au-dessus, cet appartement bénéficie d'une situation appréciable au sein de la résidence. Son exposition sud et son séjour ouvert sur le balcon contribuent à sa luminosité. CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE, CAVE ET STATIONNEMENT Le chauffage collectif par géothermie et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave complète le logement pour stocker les affaires saisonnières et libérer les espaces de vie. Une grande place de stationnement privative facilite votre quotidien. Avec ses 73 m2, sa cuisine neuve, son balcon plein sud et ses annexes, ce bien réunit des atouts concrets pour un premier achat ou un projet familial à Neuilly-sur-Marne. Vous recherchez un appartement lumineux avec balcon, parking et possibilité de trois chambres ? Contactez Sabrine IASONI pour en savoir plus et organiser une visite. Sabrine IASONI 06.80.31.06.06 s.iasoni@king-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.87 m²
2 402 €
6 m²
28 m²
4
2
1
1
4 sur 4
280 € / mois
1970
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (550 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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