Vente appartement 4 pièces

175 000 €

Neuilly-sur-Marne F4 dernier étage lumineux avec balcon

Neuilly-sur-Marne 93330

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Honoraires à la charge du vendeur.

King Immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces de 73 m2, situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Neuilly-sur-Marne.
Agencement du bien :


Entrée avec un espace indépendant polyvalent (dressing, cellier, buanderie ou débarras).


Grand séjour lumineux (environ 29 m2) ouvrant sur un large balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable extérieur où installer table, transat et plantes pour profiter des beaux jours.


Cuisine ouverte, entièrement neuve et fonctionnelle.


Espace nuit : 2 chambres spacieuses (possibilité d'en aménager une 3?).


Salle de bains et WC séparés.


Les + qui font la différence :


Dernier étage : tranquillité absolue (aucun voisin au-dessus) et luminosité maximale.


Économies d'énergie : chauffage collectif par géothermie et eau chaude inclus dans les charges. Bon diagnostic énergétique.


Polyvalence : idéal pour une famille ou pour un investisseur (fort potentiel en colocation 3 chambres avec excellente rentabilité).


Annexes : une cave et une grande place de stationnement privative.


Prix très attractif pour la surface et les prestations à Neuilly-sur-Marne. À visiter sans tarder !
Contact :
Sabrine IASONI
06.80.31.06.06
s.iasoni@king-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)