Vente appartement 2 pièces

539 000 €

NEUILLY-SUR-SEINE ÉCRIN DE CALME AU COEUR D'UNE RÉSIDENCE D

Neuilly-sur-Seine 92200

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APPARTEMENT REFAIT À NEUF BALCON SUR JARDIN RÉSIDENCE DE STANDING
Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe 2 pièces entièrement rénové, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne.
Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, rue Pauline Borghèse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, des transports et des espaces verts
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 47,44 m2 Loi Carrez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m2 donnant exclusivement sur les jardins de la résidence et le parc Daniel Rops, offrant un cadre verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis.
Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie de prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Parquet, cuisine moderne, rangements intégrés et finitions de qualité en font un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une gardienne, d'un système de sécurité avec digicode, Vigik et interphone.
Les charges mensuelles s'élèvent à 175 EUR et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 800 EUR par an.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et adresse recherchée aux portes de Paris.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)