Neuville-en Avesnois - Maison de type longère 152 m2 avec te
Neuville-en-Avesnois 59218
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
Située à Neuville-en-Avesnois, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type longère offre environ 150 m2 habitables et un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement de Le Quesnoy.
Le village, apprécié pour son caractère rural et sa tranquillité, permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et équipements de Le Quesnoy.
La maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 20 m2 et un agréable salon-séjour de près de 40 m2 avec cheminée équipée d'un insert. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier-buanderie complètent ce niveau, ainsi que deux caves.
À l'étage, la distribution autour de deux paliers permet d'accueillir trois chambres, dont une chambre parentale avecdressing, une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou détente, ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 7 m2.
Les poutres apparentes, présentes aux deux niveaux, participent au caractère de cette maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants solaires.
Un spacieux garage double, attenant à la maison et accessible directement depuis l'habitation, complète l'ensemble.
La propriété est implantée sur un terrain de 2 320 m2, clos et arboré. L'allée en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin comporte un puit, un abri bois, une réserve d'eau de pluie et des arbres fruitiers . Cette belle superficie de terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usages.
Une dépendance maçonnée d'environ 20 m2, aménagée avec une cuisine, une salle de douche et un chauffage électrique, offre également un espace complémentaire pouvant être envisagé comme bureau, atelier, espace indépendant ou autre projet.
Une propriété qui associe le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes et un vaste terrain, dans un environnement rural particulièrement paisible, tout en conservant la proximité de Le Quesnoy.
Renseignements et visites auprès de l'agence Petits & Grands Espaces Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
152 m²
1 572 €
40 m²
2320 m²
6
3
1
1
2
4.82 %
1900
Est
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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