Vente appartement 3 pièces

383 250 €

Ney Les Plantes, Type3 de 91m2 avec baie coulissante Lumicen

Angers 49100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).

Une incroyable Exclusivité de l'Etoile.
Vous souhaitez vivre dedans et dehors à la fois ? Profiter d'une luminosité exceptionnelle ? Le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers ?
Bienvenue dans la résidence Les Botanistes.
Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence.
Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et ensuite vous accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur. Le logement comportant 2 belles chambres avec placard, des rangements, vous serez immédiatement séduits par le vaste séjour de 39 m2 avec cuisine intégrée et une vue incroyable.
La baie coulissante sur rail permet une immersion totale vers l'extérieur. Déjeunez et recevez vos invités au grand air depuis votre séjour !
charges mensuelles en 2024 : 147EUR - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824EUR et 1114EUR, prix de l'énergie indexés en 2021
Thomas PORRET 06.76.81.74.97
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative.
Estimation offerte de vos logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)