Vente appartement 3 pièces

371 000 €

Nice - 3 pièces avec terrasse et loggia proche tramway

Nice 06100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif et d'un séjour donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme trois chambres.

Les + du bien
• Appartement en rez-de-chaussée.
• Trois chambres.
• Séjour donnant directement sur l'extérieur.
• Terrasse privative offrant un agréable espace de détente.
• Vaste jardin privatif.
• Dressing et nombreux rangements intégrés.
• Résidence neuve sécurisée.

Atouts et confort de vie
• Résidence à taille humaine.
• Menuiseries extérieures double vitrage avec volets roulants électriques.
• Isolation phonique renforcée.
• Accès sécurisé par badge Vigik® et vidéophone.
• Porte palière 3 points de sécurité.
• Local à vélos sécurisé.
• Conception RE2020 niveau 2025.

Commodités à proximité
• Métro 8 – Maisons-Alfort Les Juilliottes à environ 11 min à pied.
• RER D – Maisons-Alfort Alfortville à environ 13 min à pied.
• Marché du Centre à environ 5 min à pied.
• École maternelle et primaire à environ 7 min à pied.
• Collège à environ 6 min à pied.
• Crèche municipale à environ 8 min à pied.
• Commerces, équipements sportifs et espaces verts à proximité.

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)