EN EXCLUSIVITÉ : Situé à Nice, dans le secteur de Canta Galet, appartement 3 pièces entièrement rénové, au goût du jour. Au sein d'une résidence récente, ce bien de 59,39 m2 loi Carrez se trouve en rez-de-jardin. À quelques minutes en voiture ou en bus des plages, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, de deux chambres avec rangements, d'un espace bureau ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Au calme, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'autres prestations de confort. Montant de la quote-part des charges mensuelles : 96,38 EUR.Taxe foncière : 1 085 EUR. Possibilité d'acquérir ou de louer deux places de stationnement au sein de la résidence (120 euros par mois montant actuel). Un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement universitaire recherché. Appartement clé en main, prêt à habiter. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents: Sole Agent : Located in Nice, in the sought-after Canta Galet area, this fully renovated three-room apartment offers contemporary finishes throughout. Set within a recent residence, this 59.39 sqm (Carrez Law) property is positioned on the garden level. Ideally located just a few minutes by car or bus from the beaches, the Promenade des Anglais, and Nice Côte d'Azur Airport, the apartment features a bright living area with a fitted kitchen opening onto a spacious west-facing terrace. It also includes two bedrooms with built-in storage, a dedicated office space, and a generous bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and WC. Quiet and comfortable, the property benefits from air conditioning, double glazing, and quality amenities. Monthly service charges: EUR96.38Property tax: EUR1,085 Option to purchase or rent two parking spaces within the residence (currently EUR120 per month). An excellent opportunity for a first-time purchase or a rental investment in a desirable university area. Turnkey apartment, ready to move in. Contact us for a viewing!
59.54 m²
4 854 €
3
2
1
1
96.38 € / mois
1990
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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