Nice - Carré d'or - Rue Grimaldi - 3 pièces de 75m² traversant dans un immeuble bourgeois
Nice 06000
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Au c?ur du prestigieux Carré d'Or, sur la réputée Rue Grimaldi, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un bow-window avec vue dégagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées.
À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, de la zone piétonne et de toutes les commodités, cet appartement séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3,10 m), parquet en bâtons rompus et cave carrelée en sous-sol.
Fort de son emplacement et de son cachet, il offre un excellent potentiel. L'exercice de professions libérales y est autorisé.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
74 m²
8 095 €
19 m²
3
2
1
4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Severine FERRAND
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