Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Nice, dans le quartier résidentiel de l'Évêché, avenue Bellevue, découvrez ce 2 pièces meublé de 39,67 m2, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant Nord-Sud et particulièrement calme, il offre une distribution fonctionnelle ainsi que deux petits balconnets apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un espace de vie agréable, prolongé par un petit balconnet. Traversant, il bénéficie d'une orientation Nord-Sud qui favorise une circulation naturelle de l'air et de la lumière. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre balconnet. Sa séparation du séjour permet de conserver un espace de vie distinct tout en offrant une organisation pratique au quotidien. Dans la partie nuit, la chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant complète l'appartement. Meublé, fonctionnel et au calme, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité des commodités et des différents services du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'entretien annuel obligatoire de la chaudière est à la charge du locataire. L'appartement est proposé en location meublée, disponible immédiatement. Loyer mensuel : 950 EUR charges comprises, dont 80 EUR de provision sur charges, soit un loyer hors charges de 870 EUR. Le dépôt de garantie, conformément au régime de la location meublée, est fixé à deux mois de loyer hors charges, soit 1 740 EUR. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 519,28 EUR TTC, dont 399,47 EUR au titre des prestations de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 119,01 EUR au titre de l'état des lieux. Le logement est classé E au DPE. Les informations relatives au GES et à l'estimation des dépenses énergétiques ne sont pas disponibles à ce jour. Ce bien offre une combinaison agréable entre calme, fonctionnalité et vie de quartier, dans un secteur résidentiel de Nice. Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite. Informations principales
Type de location : meublée
Disponibilité : immédiate
Loyer charges comprises : 950 EUR/mois
Loyer hors charges : 870 EUR/mois
Provision sur charges : 80 EUR/mois
Dépôt de garantie : 1 740 EUR
Surface : 39,67 m2
Nombre de pièces : 2
Étage : 1er
Ascenseur : non
Configuration : traversant Nord-Sud
Balconnets : séjour et cuisine
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
Entretien chaudière : annuel, à la charge du locataire
WC : indépendant
DPE : E
GES : non communiqué
Estimation des dépenses énergétiques : non communiquée
Honoraires locataire : 519,28 EUR TTC
État des lieux : 119,01 EUR TTC
Visite, dossier et bail : 399,47 EUR TTC
39.67 m²
14 m²
2
1
1
1
1 sur 3
80 € / mois
Oui
Sud
Nord
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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