Vente appartement 2 pièces

289 900 €

NICE - FABRON - 2 pièces 55m2

Nice 06200

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Honoraires à la charge du vendeur.

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
EXCLUSIVITE:
À Nice, au sein d'une résidence de standing 'Ciel de Fabron', un appartement de 2 pièces de 55m2 et sa terrasse de 30m2.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, donnant sur la terrasse en sud ouest, d'une chambre s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus du prix affiché.
Le bien, en excellent état, propose tous les éléments de confort: climatisation chambre et salon, double vitrage.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, il se trouve à proximité immédiate de :
- commerces à quelques minutes
- accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8)
- aéroport à 10 minutes en voiture
- la Promenade des Anglais à 15 minutes à pied
La résidence propose dispose de nombreuses prestations de standing comme un gardien, piscine, pool house, tennis, parc arboré, espace de jeu pour enfants.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux


des Châteaux real estate presents :
Sole agent
In Nice, within the high-end 'Ciel de Fabron' residence: a 55m2 one-bedroom apartment featuring a 30m2 terrace.
It diplays a spacious living room with a fitted kitchen opening onto the southwest-facing terrace, a bedroom that also opens onto the terrace, a bathroom, a separate toilet, and a basement storage unit.
Option to purchase a covered parking space in addition to the listed price.
The property is in excellent condition and offers all modern comforts, including air conditioning in both the bedroom and living room, and double glazing.
Situated in a perfectly quiet setting with no overlooking neighbors, it is located in the immediate vicinity of:
- shops (just minutes away)
- quick access to the expressway and motorway (Voie Mathis and A8)
- the airport (10-minute drive)
- the Promenade des Anglais (15-minute walk)
The residence offers numerous high-end amenities, such as a caretaker, swimming pool, pool house, tennis court, wooded grounds, and a children's play area.
Agency fees payable by the seller.
Your fixed-fee agency, with rates starting at EUR5,900 || des Châteaux

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)