Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose : Rare sur le marché Niçois, à la magnifique Place Garibaldi, un appartement 4 pièces de charme d'une superficie de 142,50m2. Vous arrivez immédiatement dans une belle entrée en parterre de mosaïque décorative, desservant : une première chambre avec sa propre entrée pouvant servir pour une profession libérale, un beau séjour avec une cheminée à insert et ces deux pièces donnant sur la mythique Place Garibaldi, une seconde chambre de maître avec sa propre salle de bain et WC ainsi qu'un balcon et plusieurs rangements au calme, une salle d'eau avec un WC, et une salle à manger lumineuse communiquant directement avec le séjour et celle-ci conduisant à la cuisine indépendante avec de nombreux rangements. Vous serez séduit par la promesse d'un confort en tout point, tant par ses prestations avec de beaux plafonds et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, une climatisation réversible dans chaque pièce, un double vitrage sur monture cadre en bois et une très bonne isolation dans le chic de l'ancien, que par sa position stratégique dans le centre ville de Nice à proximité de tous les commerces, à deux pas des deux lignes principales de tramway, du Port et une vue imprenable et dégagée. Montants des charges mensuelles de 188EUR incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété ainsi que des rénovations de remise en état des parties communes actuelles. Une cave voûtée de 14,60m2 vient compléter ce bien d'exception Taxe foncière de 1646EUR par an. Contactez-nous rapidement pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142.5 m²
5 789 €
3 m²
33 m²
4
2
1
1
2
1 sur 3
188 € / mois
1942
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FENILE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
