des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : Situé à Nice, dans le secteur recherché de la Libération, un appartement traversant de deux pièces d'une superficie de 51,33 m2 carrez avec extérieur.
Au troisième étage sur quatre d'un immeuble Art déco, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, d'un espace bureau, d'une chambre donnant sur l'extérieur et d'une salle de douche avec WC et fenêtre.
La chambre et le séjour orientés sur une cour intérieure, offre un calme absolu renforcé par le double vitrage. L'appartement séduit également par sa belle hauteur sous plafond de 3 m et ses moulures d'origine, qui lui confèrent tout son cachet. Un bien confortable idéalement situé à proximité immédiate de: - Marché de la Libération à 400m - Arrêt de Tram ligne 1 à 400m - Faculté des sciences à 1500m - Gare thiers 650m Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant des charges de 105EUR/mois Taxe foncière: 909EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! L'agence à commissions fixes dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents: Located in the highly sought-after Libération district of Nice, this charming dual-aspect one-bedroom apartment offers 51.33 sqm of living space with an outdoor area. Situated on the third floor of a four-storey Art Deco building, the apartment comprises an entrance hall, a fully equipped open-plan kitchen leading into the living room with balcony access, a home office area, a bedroom, and a shower room with WC and window. Overlooking a quiet inner courtyard, both the bedroom and living room benefit from absolute calm, enhanced by double glazing. The apartment also features beautiful 3-metre-high ceilings and original mouldings, giving it plenty of charm and character. A comfortable property ideally located close to: - Libération Market 400 m - Tram Line 1 400 m - Faculty of Science 1.5 km - Nice-Ville train station 650 m An ideal property for a first-time purchase or a rental investment. Monthly service charges: EUR105Property tax: EUR909 Agency fees payable by the seller. Contact us for a viewing!
51.33 m²
4 245 €
6 m²
14 m²
2
1
1
1
3 sur 4
147.21 € / mois
1930
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MHAMDI Nadège
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