des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération/Vernier, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une cuisine semi-équipée, avec grand espace dinatoire ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, de 3 chambres spacieuses, de nombreux placards de rangements tres utiles dans une vie de famille. Un bien avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, des chambres volumineuses de 16, 14 et 13 m2 des menuiseries récentes PVC en double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : beaux volumes et plafonds hauts à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway- La gare du Sud - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 206EUR/mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1578EUR Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux
In Nice, in the sought-after Libération/Vernier area, a 4-room apartment (96 m2) located on the ground floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment comprises: a semi-equipped kitchen with a large dining area opening onto the living room; a bathroom with a walk-in shower and toilet; three spacious bedrooms; and ample storage closets--highly practical for family life. The property features high ceilings that enhance the sense of space, generously sized bedrooms (16, 14, and 13 m2), modern double-glazed PVC windows, and reversible air conditioning. A cellar is included with the property. An apartment with many assets--spacious rooms and high ceilings--located in the immediate vicinity of : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 and the Gare du Sud. - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Service charges: EUR206/month (includes heating, elevator, and common areas). Property tax: EUR1,578. Full details available upon request. Contact us for a viewing! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96.92 m²
3 693 €
18 m²
4
3
1
1933
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - William LAURES
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