Vente appartement 2 pièces

265 900 €

NICE - MUSICIEN - 2pcs 55 m2

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] Votre agence des Châteaux vous propose: EXCLUSIVITE :
Dans le secteur Thiers/Musicien, au sein d'une résidence de standing bourgeois 'Palais Sapho', un appartement de 2 pièces de 55 m2 avec une grande terrasse de 20m2.
Situé au 1er etage avec ascenceur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée semi equipée, d'un salon avec accès à la terrasse, d'une grande chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave de bonne dimension complète ce bien.
Bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond, et d'un parquet massif en chevron du plus belle effet, cet appartement est idealement situé avec :
- gare à 200m
- Tramway lignes 1 et 2 à 8 minutes
Atouts supplémentaires: exposition Sud, climatisation réversible dans la pièce de nuit, résidence bien entretenue, proximité des plages de la promenade des anglais.
Montant des charges mensuelles de 155EUR incluant eau froide et chauffage.
Taxe foncière de 1107EUR
Contactez-nous rapidement pour une visite!
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)