// Nice - Parc Imperial // Magnifique appartement 4 Pièces rénové, 3 chambres aux Jardins de Cythères avec superbe Terrasse et Balcon. Situé dans une résidence de standing arborée, ce spacieux appartement de 4 pièces offre une vue magnifique sans vis-à-vis. Au deuxième étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Caractéristiques : Surface : 110 m2 Disposition : Traversant Terrasse : Belle terrasse avec vue sur la mer, Nice et les collines Chambres : 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre avec dressing Balcon : Agréable balcon côté Ouest avec vue sur la verdure Salle de douche : Équipée d'une vasque et de WC Rangements : Nombreux placards pour optimiser l'espace État général : Excellent Atouts supplémentaires : Résidence de standing avec piscine et gardien Commodités : Cave et 1 place de parking inclus Cet appartement est idéalement situé entre le quartier des Jardins de Cythères et le Parc Impérial, à proximité du Bois de Cythère. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Bien soumis au statut de la copropriété : 245 lots principaux. Charges courantes annuelles : 5 744EUR Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charges vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
110 m²
6 536 €
4
3
1
1
2
4 sur 5
470 € / mois
1974
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui (245 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAISON CINO Real Estate
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
