des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE: À Nice, sur les collines de Pessicart, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 49m2 et sa terrasse de 18m2. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement exposé Sud-Est se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée de 28m2 donnant sur la terrasse. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé et une penderie. L'appartement, au grand calme, bénéficie des éléments de confort : climatisation, double vitrage, volets électriques. Une place de stationnement couverte est incluse au sous-sol. Bénéficiant d'une vue surplombante ville et mer, cet appartement est idéal en premier achat ou investissement locatif. Montant de la quote-part des charges : 115 EUR/mois incluant les charges communes Taxe foncière de 1 335 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR || des Châteaux
des Châteaux real estate presents: SOLE AGENT Located in Nice, in the Pessicart hills, this 49 m2 one-bedroom apartment features an 18 m2 terrace. Situated within a secure residential complex with a swimming pool, this southeast-facing apartment displays a spacious living area (28 m2) with a separate kitchen that opens onto the terrace. The sleeping area includes a bedroom with a built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and an additional wardrobe. The apartment is situated in a very quiet setting and offers modern comforts such as air conditioning, double glazing, and electric shutters. A covered parking space in the basement is included. Boasting elevated views of the city and the sea, this apartment is an ideal choice for a first-time buyer or as a buy-to-let investment. Service charges (share): EUR115/month (including common area costs) Property tax: EUR1,335 Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency--rates starting at EUR5,900 || des Châteaux
49 m²
5 694 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 7
115 € / mois
1977
Sud
Est
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (313 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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