Nice Quartier Californie / Fabron Studio meublé dernier
Nice 06200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Nice Quartier Californie / Fabron Studio meublé dernier étage avec terrasse
Idéal investisseur, cet appartement de 23,34 m2, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour la location saisonnière. L'ancienne propriétaire l'exploitait déjà avec succès pendant l'été grâce à sa localisation stratégique : au pied du tramway, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et à moins 10 minutes en tramway de l'aéroport. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'une terrasse exposée nord. Les charges mensuelles actuelles sont affichées à 244.32 EUR/mois car elles incluent le chauffage et l'eau chaude, avec une consommation particulièrement élevée du locataire en place. À titre indicatif, hors chauffage et eau chaude, elles sont de 87,45 EUR par mois.
Atouts Vendu clé en main, meublé, equipé, prêt à louer Dernier étage avec terrasse Tramway et Promenade à deux pas Climatisation réversible
Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Visite vidéo disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.34 m²
6 298 €
15 m²
1
1
1
1
8 sur 8
5.00 %
244.32 € / mois
Oui
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu LANTOINE
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