des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : En exclusivité : Dans le secteur de Nice Riquier, proche de toutes les commodités, un appartement 3 pièces d'une superficie de 59m2. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec miroir anti-buée, de deux chambres de 12m2 exposées Est dont une avec placard et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, vous séduira par le confort d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une luminosité naturelle. A deux pas du grand centre commercial de Carrefour TNL et proche des transports, sa proximité avec la place Garibaldi à seulement 6 minutes, le Port de Nice à seulement 15 minutes à pied et la gare SNCF Riquier à 650 mètres seront des atouts appréciés. Montant de la quote part des charges : 286EUR/mois avec eau froide et chaude, chauffage, entretien de la copropriété et ascenseur, gestion du syndic. Taxe foncière 1414EUR/an. Venez découvrir ce superbe appartement, offrant confort et vue dégagée, prêt à vous accueillir ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
4 898 €
4 m²
16 m²
3
2
1
1
4 sur 7
286 € / mois
1958
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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