SOUS OFFRE Nice-Riquier : T3 au rez de chausséee dans une petite copropriété de 4 étages. Appartement avec travaux (électricité, double vitrage), traversant se composant de : 2 chambres de 11;51m2 et 13.19 m2, un séjour, avec des tommettes,une cuisine ouverte semi équipée, une salle de bain avec douche et wc. Il est traversant et donne sur un jardin à l 'arriére, et possède un petit balcon. Vendu avec une cave et un atelier de 30 m2 se trouvant dans le jardin (beaucoup de travaux) L'appartement peut convenir pour un commerce ( car c'etait un atelier), le salon dispose d'une grande baie vitrée, ou pour la location à 3 étudiants.Proximité de la coulée verte, de Carrefour TNL, du tram 1 et de toutes les commodités Travaux de mise aux normes de l'électricité à faire, double vitrage, peinture... Pas de procédures à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
5 086 €
3
2
1
1
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lise FRANCE-LISE
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