Vente appartement 3 pièces

195 000 €

NICE BAS CIMIEZ/ PASTEUR : appartement 3 pièces de 57 m2 der

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans le quartier du bas de Cimiez/ Pasteur, proche du CHU et du terminus de tramway, accés direct au bus ligne 12+, 35 et 18, très bien desservi par les transports avec accès à la voie rapide et l'autoroute. Dans une petite copropriété de 2 étages en retrait de la route, un appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 57 m2, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Appartement traversant, triple exposition, Nord/Sud/Est, lumineux avec balcon au Sud vue dégagée sur les collines de Nice et aperçu mer.Il est composé: d'une entrée desservant au Sud le séjour de 15 m2 avec balcon et store. Une chambre avec placard et parquet au sol au Sud. La deuxième chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia véranda. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande fenêtre.Un toilette indépendant, un grand placard buanderie, optimisme au maximum ce trois pièces de 57 m2.
L'appartement est équipé de double vitrage récent, d'une VMC à double flux assurant un air assaini.Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 8 - Charges courantes annuelles : 3012EUR - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)