NICE BELLET VILLA COMPEMPORAINE 7 P 254M² PISCINE VUE PANORAMIQ
Nice 06200
Bellet
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1457142.86 euros).
NICE BELLET VILLA CONTEMPORAINE 7 PIÈCES 254 m² PISCINE VUE PANORAMIQUE SANS VIS À VIS
Située sur les collines prisées de Bellet, notamment connues pour ses vignobles AOP Bellet ainsi qu'une vie calme sécurisée non loin de la ville, cette superbe villa contemporaine allie le charme provençal & confort moderne.
En effet, entièrement rénovée par un architecte cette belle villa est agréable à vivre en résidence secondaire comme en principale. Pas trop chaude l'été, baignée de soleil l'hiver face à la montagne et au coucher de soleil. Un pure instant de détente en vacance ou après le travail.
Vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 82 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse en pierre avec une vue panoramique sur les montagnes dont le Baou de St Jeannet. Dans la continuité du séjour, une belle salle à manger pour faire des réceptions et également une vraie cuisine américaine spacieuse et raffinée, entièrement équipée conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Plusieurs éviers à disposition ainsi qu'un électroménager complet. Une arrière-cuisine très utile vient compléter cet ensemble.
Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes invitées, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec rangements.
Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouve une somptueuse suite parentale avec une vue spectaculaire depuis le King size, des toilettes indépendantes, une spacieuse et lumineuse salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au même étage deux autres chambres avec rangements et avec une autre salle de bains, toilette indépendante. Une belle terrasse complète cet étage, toujours avec une vue panoramique. Egalement une pièce spacieuse intermédiaire traversante et lumineuse tel un bureau, ou une salle de sport, atelier d'art, bibliothèque à modeler selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes vous accueille avec une grande piscine à débordement et son pool house, véritable invitation à la détente.
Prestations techniques : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, adoucisseur d'eau, chaudière gaz dernière génération.
Localisation idéale : À 5 minutes à pied du premier supermarché (avec boucherie de qualité) À 7 minutes à pied de l'école primaire À 9 minutes en voiture du Collège de l'Archet À 15 minutes de la Promenade des Anglais À 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). (Sans charges) : 1 200 . Surface Carrez 254...m² habitable : 265 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 457 142,86 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én...
254 m²
6 024 €
82.00 m²
3450 m²
7
5
2
2
4 (séparés)
5 %
01/10/2026
Sud
Ouest
Oui
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie ZART
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