Vente appartement 3 pièces

1 277 000 €

Nice Carré d'Or, 3 pièces en Excellent Etat avec Balcon

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein coeur du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenades des Anglais et proche de toutes les commodités, superbe appartement de type trois-pièces de 92 m² bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, prolongé de son balcon offrant une vue dégagée.

En excellent état, cet appartement luxueusement meublé se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur le balcon côté Sud et d'une belle cuisine américaine entièrement équipée.
Le coin nuit se compose d'une première chambre à coucher bénéficiant tout comme l'ensemble de l'appartement d'une très belle hauteur sous plafond, d'une grande salle d'eau moderne avec toilettes et ouverture sur l'extérieur et d'une spacieuse chambre parentale avec vraie dressing s'ouvrant également sur le balcon.

Ce appartement aux finitions haut de gamme allie le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous-plafond, ses grandes ouvertures et le moderne avec sa rénovation récente.

Pour plus de confort, cet appartement offre également la possibilité de louer un ou deux emplacements parkings à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller By Blue Sophia : Florent RAICHLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52215949000013 NICE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)