Vente appartement 4 pièces

799 000 €

Nice Carré d'or: Superbe appartement bourgeois de 4 pièces d

Nice 06000

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Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement traversant de 96m2 , en étage èlevé et très ensoleillé.
Il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure donnant sur le double séjour de 30 m2 , très lumineux avec deux belles ouvertures et un balconnet .
La cuisine avec fenêtre est équipée et donne sur le séjour , offrant du volume à la pièce de vie .
L'espace nuit donnant sur le jardin intérieur est composé de trois belles chambres avec de grands rangements , dont une , la master avec son balcon et sa salle de bain avec wc et fenêtre.
Il y a également une salle de douche avec wc suspendu et fenêtre .
Cet appartement a été intégralement rénové avec goût et les matériaux d'origine ( parquet chevron , carreaux de ciments centenaires ...) remarquablement préservés .
Toutes les huisseries sont neuves ( pvc double vitrage ) et en oscillo-battant , la climatisation est reversible et intégrée .
Une grande cave de 6 m2 complète ce bien rare .
Cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville , idéalement situé à 250 mètres des plages et à 350mètres de la station de tramway Alsace Lorraine .
Pour visiter , merci de contacter Stéphanie DRAY au 0620364095 ou Emmanuel PASTY au 0614280269 .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

0158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)