Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
* EXCLUSIVITÉ *
À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, voici un local commercial / restauration de 94m2 sur 3 niveaux.
RDC : 40m2 1er étage : 30 m2 Sous-sol : 24m2
Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf.
Droit d'entrée : 25 000 Loyer annuel : 18 000 HT HC Charges annuelles : 2 440 Taxe foncière : 1 320 Loyer mensuel TTC : 1 813 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5 400 HT
Situé sur un axe passant et entouré de commerces de bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale.
Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 4 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
