CIMIEZ- CAP DE CROIX
3 Pièces Traversant avec Balcons ? Calme absolu et verdure.
Au c?ur d'une résidence recherchée de Cimiez, réputée pour son environnement paisible et ses espaces verts, ce charmant appartement de 3 pièces séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse.
Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle perspective verdoyante, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, crée un lieu de partage agréable et moderne.
Côté nuit, une belle chambre principale de 19 m² bénéficie de son balcon privatif de 8 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil.
Une seconde chambre de 12 m² donne également sur le balcon filant.
Une salle de bains, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol de la Résidence.
Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec espaces verts et vaste parking visiteurs.
Excellent DPE (C).
Situation idéale à deux pas des commerces de la place du Commandant Gérôme, des écoles réputées et de la ligne de bus n°5 facilitant l'accès rapide au centre-ville.
Un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités, au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
3
2
1
1
2
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey TINTHOIN
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