Vente appartement 3 pièces

610 000 €

NICE CIMIEZ Georges V - Magnifique Appartement 3P 71 m2 en

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare clés en mains à saisir !
Exceptionnellement bien localisé sur le bas de la colline résidentielle de Cimiez à Nice, à deux pas de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, avec accès direct à la ligne 1 du tramway, magnifique appartement récemment rénové de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 71 m2, situé en DERNIER ETAGE d'une copropriété de standing avec espaces verts, gardienne, ascenseur, parfaitement entretenue !
Dans un cadre de vie idéal, parfaitement calme, très lumineux et parfaitement agencé, le bien, traversant, se compose d'un grand séjour de 37 m2 avec cuisine américaine neuve entièrement équipée ouvrant sur une large terrasse de 13 m2 orientée Est avec vue dégagée, de deux belles chambres avec rangements intégrés ouvertes sur un balcon de 5 m2 à l'Ouest, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant.
Appartement quasi-neuf, récemment rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisations intégrées, doubles vitrages, volets et stores électriques, ...
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un (voir deux) emplacement de parking privatif extérieur au sein de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 37. Charges courantes annuelles: 3.000 EUR (TOUT COLLECTIF Incluant charges communes, gardienne, espaces verts, Chauffage, consommations en Eau, ...). Honoraires agence inclus charge vendeur.
AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)