Exceptionnel, rare, PARC LISERB, au sein d'une élégante maison niçoise de 1930, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 80 m², au calme absolu et entouré de verdure.
Ce bien se compose :
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 32 m², d'une grande pièce à vivre de 30 m²,d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de douche moderne à l'italienne et de WC séparés. Une pièce de vie de 32 m² donnant sur le jardin, peu être configurée en seconde chambre très facilement avec son point d'eau.
L'entrée est totalement indépendante, directement accessible par l'un des jardins.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et est entouré sur trois côtés de jardins privatifs : Un premier jardin de 20 m², un second de 15 m² avec un porche attenant de 5 m² (soit 20 m² au total).
À cela s'ajoutent : Deux dépendances/caves de 8 m² et 5,5 m², une grande place de parking privative juste devant le logement et la possibilité de stationner gratuitement d'autres véhicules dans la rue privée Liserb.
A vivre comme dans une villa.
Syndic bénévole ? Faibles charges.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2 330 € par an.
Charges annuelles : 960 €
Nombre de lots : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
7 595 €
17 m²
3
1
1
1
2
Ouest
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry BAILET
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