NICE/CORNICHE DES OLIVIERS/MAISON 1930 RENOVEE/POOL HOUSE/VUE MER/ GARAGE
Nice 06000
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Nous vous présentons une superbe maison Art Déco de 225 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte, qui a su préserver l'âme de ce bijou architectural tout en lui offrant un cadre de vie unique, élégant et raffiné, sans ostentation. Elle s'ouvre sur un vaste jardin paysager de 2 150 m².
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses plafonds de 3,20 m, la maison offre une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Les pièces de vie ? salon cosy, salle à manger et cuisine ouverte ? s'étendent vers une terrasse de 50 m² avec vue sur la mer, idéale pour des moments conviviaux ou de belles réceptions.
La suite parentale de 50 m² est un véritable havre de paix : salon privé, chambre, dressing spacieux, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, le tout sublimé par d'anciennes portes orientales majestueuses.
L'espace nuit se complète par deux chambres de 20 m² partageant une salle d'eau astucieusement conçue avec deux vasques, deux douches et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes.
À l'extérieur, une belle piscine et son pool house aménagé invitent à la détente et à la convivialité.
Enfin, pour parfaire le confort : buanderie, garage, nombreux stationnements, et deux bâtiments annexes d'environ 60 m² à réinventer selon vos envies.
Honoraires agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
215 m²
6 953 €
7
5
1
2
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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