VIAGER OCCUPE QUARTIER DES FLEURS VASTE T2 Lumineux avec Terrasse - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 66,01 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 1970, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 18 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira un havre de paix. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et pratique.
Profitez d'une terrasse de 13m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel appartement.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parc et jardin). Les commodités de santé (médecins généralistes, hôpitaux) sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. RENTE MENSUELLE 640 Euros / mois . Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 . Date de réalisation du DPE : 18-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
66.01 m²
3 863 €
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 7
22/08/2025
189.00 € / mois
1970
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wanda PINARELLO
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