Nice Gairaut - Villa d'architecte - 6 pièces - Vue mer - piscine
Nice 06000
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Nice ? Gairaut
Villa d'architecte 6 pièces ? Vue mer ? Piscine
Située au c?ur du très prisé quartier résidentiel de GAIRAUT.
Edifiée sur un terrain de 1725 m2, cette élégante villa d'architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen.
Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique.
REZ DE JARDIN:
-Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger,
prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le
jardin et la piscine
-Cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la
salle à manger
Chambre de 11 m²
Salle d'eau avec WC
ETAGE:
- Escalier au design contemporain, avec puit de lumière.
- Suite parentale avec dressing, salle de bains
(baignoire balnéo), douche, WC et buanderie ? accès
direct à l'extérieur
- Chambre de 14 m²
- Chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante
SOUS-SOL:
- Garage et atelier
- Cave à vins
- Vide sanitaire
EXTERIEURS:
- Grande Piscine entourée d'un jardin paysagé
- cuisine d'été
- Stationnement pour plusieurs véhicules
Atouts majeurs :
Emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
193 m²
10 311 €
6
4
1
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne BALDONI
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