Situé sur le boulevard Henri Sappia, dans un secteur calme et bien desservi par les transports, cet appartement 5 pièces de 78 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes principaux et à plusieurs lignes de bus et du tramway.
L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour bénéficiant de larges fenêtres offrant une belle vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied les commerces de proximité, écoles, établissements de santé, centres sportifs et services du quartier. Le marché, la zone commerciale du Ray et les accès au centre-ville sont également facilement accessibles.
Idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et à fort potentiel de confort.
182-Lots.
Charges annuelles : 1300€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1204€ et 1630€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
2 436 €
15 m²
3
4
1
1
7 sur 14
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc ADDARIO
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