Nichée au dernier étage d'une copropriété typique du quartier du Port, cette cabine urbaine de 12,07 m² évoque immédiatement l'esprit d'un bateau amarré à deux pas de la mer.
Ici, chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, comme à bord :
une pièce de vie compacte et fonctionnelle, une kitchenette intégrée, et une salle d'eau avec WC, le tout formant un ensemble cohérent, intime et parfaitement agencé.
Sans ascenseur ? comme on monterait sur le pont ? l'accès se mérite, mais la récompense est là :
le calme, la lumière, et l'authenticité d'un emplacement recherché, rue Rusca, au c?ur du Port de Nice.
Bien vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Un bien singulier, à la frontière entre pied-à-terre et cabine de marin, pour investisseurs en quête de caractère et d'emplacement.
8-Lots
Charges annuelles : 199 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390€ et 590€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12 m²
9 917 €
1
1
1
4 sur 4
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Barbara ALBERGANTI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
