Rare, clé en mains ! Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, à deux pas de la ligne 1 du tramway et de la gare SNCF, très bel appartement entièrement rénové de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 72 m2 (74 m2 habitable), en avant dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de 1948 avec ascenseur, ravalé et parfaitement bien entretenu. Traversant, lumineux, très agréable à vivre, très belles hauteurs sous plafond, le bien se compose d'un grand séjour de plus de 30 m2 (avec cuisine américaine neuve entièrement équipée) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, deux belles chambres (dont une très grande de 19 m2), une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), un WC indépendant, un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Rénovation récente de qualité, matériaux et équipements haut de gamme, luminaires design et installation électrique neuve, climatisations réversibles, double vitrages, porte et accès sécurisés, ... LOCATIONS SAISONNIERES AUTORISEES ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges courantes annuelles: 1.495 EUR (incluant charges communes, ascenseur, consommations en Eau ). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
74 m²
5 932 €
2 m²
30 m²
3
2
1
1
4 sur 5
124 € / mois
1948
Sud
Nord
2 (2 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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