Vente appartement 3 pièces

260 000 €

Nice Lyautey - 3P - 75 m² avec garage de plain pied

Nice 06000

0

Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 75 m² en double exposition. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement matinal grâce à une terrasse orientée est, accessible depuis le séjour, qui invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable, complété par deux chambres paisibles. Les surfaces sont mises en valeur par des matériaux de qualité : sols en marbre et parquet, qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un rangement supplémentaire. L'agencement comporte une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés et un dressing, L'appartement est proposé avec une cave et un garage privatif de plain-pied sécurisé au sein de la résidence (porte électrique et alimentation électrique disponible à l'intérieur); un vrai atout pour le stationnement et le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)