Mont-Boron, à proximité immédiate de toutes les commodités, très bel appartement 2 pièces de 36 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Nichée dans une résidence de standing, cette élégante et raffinée propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la piscine via le jardin. L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi que d'une belle terrasse.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de location saisonnière
Très forte rentabilité locative ! (sur 5 mois 32 000 € )
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
A savoir que la chaudière va être changée en Septembre (crédit d'impôt) pour une Pompe à Chaleur d'où une baisse significative des charges !!
44-Lots
Charges annuelles : 2 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
36 m²
10 972 €
2
1
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry BAILET
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