MUSICIENS/JEAN MEDECIN, proche du boulevard Victor Hugo mais au calme complet, exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 31m2 à la vue dégagée sud pour ce 4 pièces rénové de 95m2.
Situé en hypercentre de Nice, à proximité des plages, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement traversant et sans vis à vis est proposé clés en mains suite à une magnifique rénovation.
Il est composé d'une entrée, donnant accès à la superbe terrasse sud vous trouverez un double séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC.
Côté opposé, deux chambres avec placards ouvrant sur un balcon fermé en loggia, une salle d'eau et un WC d'invités/buanderie.
Cave en sous-sol.
Calme et luminosité remarquables ! Appartement aménagé avec goût et entièrement climatisé.
Un bien clé en mains où vous n'aurez qu'à poser les valises, une terrasse constituant une vraie de pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil azuréen toute l'année.
Un double garage de plain-pied avec un local de 25m2 est proposé pour un prix additionnel.
Un bien rare.
Les honoraires de 4% à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
10 505 €
4
3
2
2
5 sur 7
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence REMONDEAU
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