Vente appartement 4 pièces

269 000 €

Nice Nord - Domaine Comte de Falicon ? 4P vue mer - cave et parking collectif

Nice 06100

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Découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces traversant, situé au 5-ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence verdoyante, bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardiens. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse avec un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon plein sud, au calme absolu, offrant une vue dégagée mer et verdure. - Cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres, dont deux vue mer - Salle de douche et WC séparé - Grand placard pouvant servir de cellier ou dressing - Double vitrage, Parquet dans les chambres compatible avec le Chauffage au sol (collectif), Fibre - Appartement rénové récemment ne nécessitant aucun gros travaux - Grande cave en sous-sol (accessible aux 2 roues) Un cadre de vie confortable et pratique: - Proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, garderies, pharmacie, poste, boulangerie à 2min à pied) - Bus et Tramway au pied de la résidence - Accès Autoroute A8 à 2 min - Espaces verts et aires de jeux pour enfants, parfait pour une famille - Parking collectif dans le parc de la résidence et local à vélos en sous sol Un bel appartement familial prêt à habiter dans un quartier parfaitement desservit de Nice. A NOTER: Les travaux de rénovation de la copropriété, déjà votés, restent intégralement à la charge du vendeur. (Isolation et Etanchéité des façades et toitures, Reprise des balcons (carrelage et ferronnerie), Ventilation des logements, Pompes de circulation chauffage, Eclairages des parties communes (cages d'escaliers, caves, et extérieurs) et jardins). Contactez moi dès maintenant pour une visite! Vidéo sur demande Cette annonce référence 297103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 958 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr